Vivimosen una urbanización con zonas comunes (campa, pista deportiva, piscina, parque) donde está separado la comunidad del parking y la de viviendas, para entrar a la zona comunitaria con todos esos servicios se puede entrar desde Ya estoy cansado de girarle el espejo para poder entre abrir la puerta para salir. Responder.Sien la Escritura de División Horizontal se indica que la única entrada al local es por la calle, la comunidad tiene que autorizar la reapertura del acceso al mismo por el local, lo que tendrÃa que aprobarse en Junta, por unanimidad de todos los propietarios, de acuerdo con el artÃculo 17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal, porque es una Porsu condición y naturaleza, los balcones no pueden encasillarse en una u otra denominación, es decir, que se encuentran a mitad de camino entre lo privado y lo común. Por un lado, al formar parte de la fachada, se considera un elemento comunitario y, por consiguiente, las barandas también son comunes.
Elcriterio de la doctrina es que no se produce la adquisición de la propiedad por «usucapión», precisamente por las especiales caracterÃsticas de estos elementos comunes, que son en copropiedad, y de pasar a ser privativo supondrÃa la asignación de cuotas y el cambio de todas las demás para seguir con el total de cien centésimas del art. 3 b) de la
Eledificio tiene una zona comunitaria en la parte trasera, hace 2 años pedà permiso a la comunidad para poder abrir una puerta desde mi vivienda y asà poder sanear y mantener una limpieza en él y me lo concedieron, podrÃa la comunidad abrir una puerta en alguna de las ventanas después de haber abierto yo una desde mi
. 246 421 214 158 0 182 105 44
permiso para abrir una puerta en zona comunitaria
